# Casa Bosque do Imperador - Casa de alto padrão em construção à venda

> Casa de alto padrão em construção à venda, Bosque do Imperador, Juiz de Fora - MG.

- **Endereço:** Rua Dr. Ormindo Maia, 1350, Bosque do Imperador, Juiz de Fora - MG
- **Terreno:** 1.464,60 m²
- **Área construída:** 309,28 m² (casa 232,00 + gourmet 77,28)
- **Quartos:** 3 · **Banheiros:** 3
- **Valor:** sob consulta
- **Página canônica:** https://casabosquedoimperador.com.br/

## A estrutura pronta. O acabamento do seu jeito.

Casa de alto padrão em construção à venda no estado atual.

## Por que comprar a casa em construção

### Estrutura pronta e documentada

Fundações, pilares, vigas e as lajes das duas edificações concluídas, alvenaria de vedação completa, paredes chapiscadas e emboçadas e eletrodutos passados. Projetos arquitetônico, estrutural, elétrico e hidrossanitário completos, com alvará de construção aprovado na prefeitura.

### Valor abaixo de uma casa pronta

O imóvel é vendido no estado atual, sem a margem de um acabamento já executado. O investimento restante é planejado por etapas, no ritmo e no padrão que o comprador definir.

### Acabamento à sua escolha

Pisos, revestimentos, esquadrias, marcenaria, cozinha e piscina estão em aberto. Nada de quebra-quebra para trocar o gosto de outro proprietário: o padrão final é o seu, desde a primeira camada.

## Projeto aprovado

As imagens abaixo são perspectivas ilustrativas do projeto aprovado, mostram a intenção de arquitetura e a distribuição dos ambientes.

### Perspectivas do projeto

- **Fachada e garagem com 2 vagas** — Fachada com garagem coberta para dois carros - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Fachada e acesso** — Fachada e acesso pela frente - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Fachada e jardim lateral** — Fachada e jardim nos fundos do terreno - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Piscina, deck e área externa** — Piscina, deck e área externa - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Entrada da sala de estar** — Entrada da sala de estar, com lareira e integração com a cozinha - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Sala de estar** — Sala de estar com sofá, painel de TV e acesso pela porta de madeira - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Sala de estar com lareira** — Sala de estar com lareira e painel de TV - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Sala de jantar e cozinha** — Sala de jantar integrada à cozinha - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Sala de jantar** — Sala de jantar com mesa para oito lugares, integrada à sala de estar - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Cozinha com ilha e bancada** — Cozinha com ilha e banquetas - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Cozinha com vista para o bosque** — Cozinha com bancada, cooktop e janela voltada para o jardim - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Cozinha com forno e cooktop** — Bancada da cozinha com forno e cooktop - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Lavabo anexo à sala** — Lavabo com bancada de granito e espelho redondo - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Despensa anexa à cozinha** — Despensa anexa à cozinha, com prateleiras e bancada para eletrodomésticos - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Lavanderia externa** — Lavanderia com armário treliçado e tanque - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Área de estar externa** — Estar externo da área gourmet, com vista para a piscina - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Área gourmet espaçosa** — Área gourmet com mesa para oito lugares, ilha com banquetas e churrasqueira - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Área gourmet com vista para o bosque** — Área gourmet com mesa para oito lugares e vidros do piso ao teto voltados para o bosque - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Área gourmet com churrasqueira** — Bancada e churrasqueira da área gourmet - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Área gourmet com ilha e vista da piscina** — Ilha da área gourmet com cooktop e portas de vidro voltadas para a piscina - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Depósito de apoio anexo a área gourmet** — Depósito de apoio com armário treliçado, bancada com gaveteiro e painel de ferramentas - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Lavabo da área gourmet** — Lavabo da área gourmet com parede de granito, espelho redondo e janela alta - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Escritório com janela para o bosque** — Escritório com estante e bancada de trabalho - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Escritório integrado com a área gourmet** — Escritório com estante de livros, bancada de trabalho e sofá - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Acesso a área íntima dos quartos** — Corredor de acesso à área íntima dos quartos, com piso e marcenaria em madeira - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Área íntima com roupeiro e espelho** — Área íntima com roupeiro em madeira, banco de palhinha e espelho - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Primeiro quarto** — Quarto com armário e criados-mudos - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Banheiro social da área íntima** — Banheiro social com box de vidro, bancada de granito e cuba de apoio - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Segundo quarto** — Quarto infantil - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Suíte do casal** — Suíte do casal - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Closet da suíte master** — Closet da suíte master com prateleiras e gavetas dos dois lados e janela ao fundo - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Closet com acesso ao banheiro interno da suíte** — Closet da suíte com nichos, cabideiros e gaveteiro, ao lado do acesso ao banheiro - perspectiva ilustrativa do projeto
- **Banheiro da suíte** — Banheiro da suíte com box e bancada - perspectiva ilustrativa do projeto

## Estado atual

As fotos abaixo são do estado atual do imóvel, mostram a boa qualidade da construção e dos materiais utilizados.

### Projetos executivos prontos

- Arquitetônico de interiores
- Arquitetônico de planta de layout
- Concreto armado
- Estrutura metálica
- Instalações elétricas
- Instalações hidrossanitárias
- Climatização e exaustão
- Gás combustível
- SPDA (para-raios)
- Telecomunicações
- Topográfico

### Executado

- Estrutura de concreto com fundações, pilares e vigas
- Lajes das duas edificações
- Alvenaria de vedação completa
- Paredes chapiscadas e emboçadas
- Eletrodutos passados em todas as paredes
- Regularização aprovada pela prefeitura, incluindo o alvará com licença ambiental

### A executar

- Fiação elétrica, quadros e tomadas
- Contrapiso e revestimentos de piso
- Tubulação hidrossanitária
- Esquadrias: portas, janelas e vidros
- Piscina escavada, a concretar
- Muro do perímetro

### Fotos da obra

- **Terreno e rua arborizados** — Rua arborizada em frente ao terreno, com o tapume da obra ao longo da calçada e a casa em construção entre as árvores
- **Garagem e entrada da sala** — Garagem coberta por laje de concreto aparente, aberta para o terreno, com a entrada da sala ao fundo e a mata em volta
- **Entrada da sala** — Entrada da sala em obra, coberta por laje de concreto aparente, com o vão da porta principal e a sala visível ao fundo
- **Sala de estar e cozinha** — Sala de estar e cozinha em obra, com laje de concreto aparente, paredes emboçadas, bancada da cozinha executada e quatro aberturas de piso ao teto voltadas para a mata
- **Sala de estar** — Sala de estar em obra, com laje de concreto aparente, paredes emboçadas, aberturas voltadas para a mata e passagem para o ambiente vizinho
- **Lateral da casa principal e jardim** — Lateral da casa em obra vista do jardim, com a laje avançando sobre os pilares de concreto e o caminho de terra ao lado das árvores
- **Varanda de acesso à piscina** — Varanda em obra, coberta por laje de concreto aparente, com grandes vãos abertos para a mata no caminho até a piscina
- **Fundos da casa principal** — Fundos da casa principal em obra, com laje de cobertura em balanço, vãos abertos para o terreno em terraplenagem e a mata em volta
- **Varanda aberta para o bosque** — Varanda em obra, coberta por laje de concreto aparente apoiada em pilar, aberta para o bosque, com a outra edificação e o terreno em terraplenagem à esquerda
- **Área gourmet** — Área gourmet em obra, com laje de concreto aparente, grande vão aberto para a mata e a escavação da piscina à frente, com a casa principal ao fundo
- **Área da piscina** — Área da piscina em obra, entre a casa principal e a área gourmet, com a escavação aberta no terreno e a mata ao fundo
- **Lateral da casa principal e acesso** — Lateral da casa em obra, com parede emboçada, vãos de janela sem esquadrias e o acesso lateral até os fundos do terreno

## Rua sem saída, de frente para o bosque

Rua Dr. Ormindo Maia, 1350, Bosque do Imperador, Juiz de Fora - MG. Uma rua arborizada, sem saída e com fluxo mínimo de veículos, entre casas de alto padrão e granjas de veraneio, próxima ao condomínio Alphaville. Os fundos do terreno fazem divisa com um bosque de reserva permanente de Mata Atlântica.

### No entorno

- Rua sem saída, arborizada e sem fluxo de passagem
- Fundos com bosque de reserva de Mata Atlântica
- Vizinhança de casas de alto padrão e granjas de veraneio
- Próximo ao condomínio Alphaville
- Escola, supermercado e áreas de lazer próximos
- Represa e centro do Bairro São Pedro a poucos minutos

[Abrir no Google Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rua+Dr.+Ormindo+Maia+1350%2C+Bosque+do+Imperador%2C+Juiz+de+Fora+-+MG)

## Ficha técnica

| Item | Detalhe |
| --- | --- |
| Tipo | Casa térrea de alto padrão |
| Situação | Em construção - vendida no estado atual |
| Terreno | 1.464,60 m² |
| Área construída | 309,28 m² (casa 232,00 + gourmet 77,28) |
| Quartos | 3, sendo 1 suíte com closet |
| Banheiros | Banheiro da suíte, banheiro social e lavabo |
| Garagem | 2 vagas cobertas - 30,25 m² |
| Piscina | 16,60 m² - escavada, a concretar |
| Documentação | Projetos completos e alvará de construção |
| Valor | Sob consulta |

## Agende uma visita à obra

Envie uma mensagem para conversar sobre valor, condições, documentação e para ver a obra pessoalmente.

- **WhatsApp:** https://wa.me/5532984457216?text=Ol%C3%A1!%20Vi%20o%20an%C3%BAncio%20da%20casa%20no%20Bosque%20do%20Imperador%20e%20gostaria%20de%20mais%20informa%C3%A7%C3%B5es.
- **E-mail:** contato@casabosquedoimperador.com.br
- **Instagram:** https://www.instagram.com/casabosquedoimperador/ (@casabosquedoimperador)

---

Anúncio publicado em 2026-07-28, atualizado em 2026-08-17.
Versão HTML: https://casabosquedoimperador.com.br/ · Aviso de privacidade: https://casabosquedoimperador.com.br/privacidade