Por que comprar a casa em construção
Estrutura pronta e documentada
Fundações, pilares, vigas e as lajes das duas edificações concluídas, alvenaria de vedação completa, paredes chapiscadas e emboçadas e eletrodutos passados. Projetos arquitetônico, estrutural, elétrico e hidrossanitário completos, com alvará de construção aprovado na prefeitura.
Valor abaixo de uma casa pronta
O imóvel é vendido no estado atual, sem a margem de um acabamento já executado. O investimento restante é planejado por etapas, no ritmo e no padrão que o comprador definir.
Acabamento à sua escolha
Pisos, revestimentos, esquadrias, marcenaria, cozinha e piscina estão em aberto. Nada de quebra-quebra para trocar o gosto de outro proprietário: o padrão final é o seu, desde a primeira camada.
O que a casa pode ser
Projeto aprovado
As imagens abaixo são perspectivas ilustrativas do projeto aprovado, mostram a intenção de arquitetura e a distribuição dos ambientes.
Onde a obra está hoje
Estado atual
As fotos abaixo são do estado atual do imóvel, mostram a boa qualidade da construção e dos materiais utilizados.
Projetos executivos prontos
- Arquitetônico de interiores
- Arquitetônico de planta de layout
- Concreto armado
- Estrutura metálica
- Instalações elétricas
- Instalações hidrossanitárias
- Climatização e exaustão
- Gás combustível
- SPDA (para-raios)
- Telecomunicações
- Topográfico
Executado
- Estrutura de concreto com fundações, pilares e vigas
- Lajes das duas edificações
- Alvenaria de vedação completa
- Paredes chapiscadas e emboçadas
- Eletrodutos passados em todas as paredes
- Regularização aprovada pela prefeitura, incluindo o alvará com licença ambiental
A executar
- Fiação elétrica, quadros e tomadas
- Contrapiso e revestimentos de piso
- Tubulação hidrossanitária
- Esquadrias: portas, janelas e vidros
- Piscina escavada, a concretar
- Muro do perímetro
Localização
Rua sem saída, de frente para o bosque
Rua Dr. Ormindo Maia, 1350, Bosque do Imperador, Juiz de Fora - MG. Uma rua arborizada, sem saída e com fluxo mínimo de veículos, entre casas de alto padrão e granjas de veraneio, próxima ao condomínio Alphaville. Os fundos do terreno fazem divisa com um bosque de reserva permanente de Mata Atlântica.
No entorno
- Rua sem saída, arborizada e sem fluxo de passagem
- Fundos com bosque de reserva de Mata Atlântica
- Vizinhança de casas de alto padrão e granjas de veraneio
- Próximo ao condomínio Alphaville
- Escola, supermercado e áreas de lazer próximos
- Represa e centro do Bairro São Pedro a poucos minutos
Ficha técnica
- Tipo
- Casa térrea de alto padrão
- Situação
- Em construção - vendida no estado atual
- Terreno
- 1.464,60 m²
- Área construída
- 309,28 m² (casa 232,00 + gourmet 77,28)
- Quartos
- 3, sendo 1 suíte com closet
- Banheiros
- Banheiro da suíte, banheiro social e lavabo
- Garagem
- 2 vagas cobertas - 30,25 m²
- Piscina
- 16,60 m² - escavada, a concretar
- Documentação
- Projetos completos e alvará de construção
- Valor
- Sob consulta
Valor sob consulta
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